Die Arten der Zusammenarbeit, die Vorteile und Nachteile jeder Variante, die Vorteile für Eigentümer

APLEND bietet Objekten, die in das Netz der APLEND aufgenommen werden, die Aufbau eines funktionellen Systems für die alle Unterkunftseinrichtungen in den Räumen des Gebäudes. Das bedeutet, in jedem Gebäude ist eine Rezeption im Betrieb, die angebotenen Hoteldienstleistungen werden garantiert, sowie Reinigung, Bettwäschewechsel, zusätzlicher Verkauf, Betreuung unserer Gäste und vor allem Gewährleistung der Auslastung der gemieteten Räume so weit wie möglich.

Alle Reservierungen müssen im Reservierungssystem APLEND gespeichert werden, damit die Auslastung der Gebäuden optimal wird. Der Aufbau einer solchen Einrichtung und einen treuen Kundenstamm erfordert mehrere Jahre Arbeit. Gesellschaft APLEND bietet langfristige Zusammenarbeit für mindestens 5 Jahre. Für langfristige Programmplanung und Abgewinnung des maximalen wirtschaftlichen Effektes ist die Dauer der Zusammenarbeit von 10 Jahren optimal. Falls die Erwartungen der Besitzer der Unterkunftskapazitäten nicht erfüllt werden, ist es möglich, die Zusammenarbeit früher zu beenden.

Kompetenzen der Gesellschaft APLEND:

1. Property Management:
   • Personalmanagement - Rekrutierung, Ausbildung, Motivation.
   • Wohnung Wartung - Reinigung, technisches Audit, Zustandsüberwachung und Verschleiß, Planung und Gewährleistung der Reparaturen.
   • Kontrollmanagement, Erstellung der internen Rechnungen, Überwachung des Zahlungsverkehrs, Einnahmen und Ausgaben.
2. Marketing
   • e-marketing
   • private Klienten
   • Firmenkunden
3. Beziehungen zum Eigentümern:
   • Direkter Kontakt mit den Eigentümern.
   • Verständliche, präzise und regelmäßige Berichterstattung über das Internet, Möglichket der Betrachtung aktuellen Informationen im Informationssystem.
   • übersichtliches Management.

Derzeit bieten wir einige Standardmöglichkeiten, wie aus Ihrer Unterkunftseinrichtung ein Teil des Netzwerkes APLEND werden kann:

1. Mietvertrag mit variabler Miete, d. h. wenn wir im vermieteten Gebäude alle Kosten, die aus dem Betrieb des Gebäudes stammen, bezahlen der Eigentümer erhält die für jeden Monat vereinbarte Miete. Die Höhe der Miete wird als Prozentanteil des Umsatzes der vermieteten Gebäude bestimmt.
2. Manager Mandatsvertrag, wenn wir im Namen des Eigentümers des Gebäudes mit seinem Konto arbeiten. Alle Einnahmen aus dem Betrieb des Gebäudes werden auf das Konto des Besitzers überwiesen; davon werden alle Umlagen bezahlt. Wir begleichen auf der Provisionsbasis aus dem realisierten Umsatz und Anteil des Gewinnes.
3. Möglichkeit der Bildung der Verträge mit individuellen Bedingungen der Zusammenarbeit.

Vorteile für Besitzer, die zum Netz von APLEND gehören:

• Alle Buchungen werden in unserem Buchungssystem erfasst, damit die Eigentümer der Gebäuden immer einen Überblick über die Belegung haben.
• In regelmäßiger Berichterstattung werden die Eigentümer über das Geschäftsergebnis und über ihre Einnahmen und Ausgaben informiert.
• Den Gebäudebesitzern werden die Gebühren erstattet, und es entstehen keine weitere Kosten.
• 15 % Preisnachlass auf Unterbringung im Netzwerk APLEND
• 15 % Provision für jeden Kunden, der eine Unterkunft im APLEND im Netz bucht.
•  Für Eigentümer, die ein Management-Vertrag unterschreiben, bieten wir 2 Wochen kostenloser Unterkunft in   beliebiger Einrichtung im Netzwerk APLEND. 

Die wichtigsten Merkmale der einzelnen Arten der Zusammenarbeit:

Vorteile	Mietvertrag Feste Miete	Mietvertrag Variable Miete	Managementverträge
15 % Rabatt auf die Unterkunft
15 % Provision für die Kundenempfehlung
Kostenlose Unterkunft
Die Einkommen steigt mit der Ausübung des Einrichtunges
Höhere Einkommen für den Eigentümer
Zahlung den Gebühren

Nachteile
Besitzer bezahlt die Betriebskosten
Weniger Kontrolle an der Belegung des Appartements
Der Zahlungsverkehrs der Einrichtungen wird weniger kontrolliert
Höhere Einnahmen spiegeln sich nicht an dem Einkommen das Eigentümers